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賃貸物件のオーナー様へ

  • 賃貸経営や空室でお悩みのオーナー様
  • 住まいを貸したい方
  • 空き家・空地でお悩みの方

当社なら、安心の賃貸経営サポート
空室0を目指した入居者募集を行います

当社がオーナー様の代理となってお預かり物件ごとに、
最適な募集方法を選定、募集業務のマネジメントを行います。

充実の賃貸管理サービス内容

入居者募集

空室対策

適切な空室対策提案と、Webサイト、紙面媒体、店頭からの反響来店獲得

管理業務

契約・更新・退去手続き代行

契約業務の代行、入居者連絡と状況に応じた処置を行います

入居者の苦情取次対応

入居者の不満を不動産のプロとして迅速に解決に導きます

賃料回収、退去清算

入居者の賃料督促、退去時の精算などの金銭管理と適切な処置を行います

建物管理

清掃・点検・リフォーム提案

清掃、建物点検、適切な処置により、リフォームと長期保全を行います

その他

不動産に関するご相談

専門スタッフが対応、専門家、専門機関との連携によりベストな解決策をご提案します

賃貸管理に関するご相談は、お電話又はメールで承ります。

お問合せに際しては、物件所在場所、オーナー様の居住場所をお伝えください

充実の賃貸管理サービス内容

STEP
1

お問い合せ

WEBサイト、お電話でお問い合わせください。

STEP
2

物件調査
管理提案

お問い合わせ内容や市況を考慮し、適した賃料と管理内容をご提案致します。

STEP
3

管理委託契約

管理内容のご確認後、管理をお任せいただくための管理委託契約を締結します。

STEP
4

入居者募集

幅広い広告の掲載と他の賃貸仲介会社との連携を通じて、広く入居者を募集致します。

STEP
5

賃貸借契約

入居希望者の入居審査後、オーナー様の代理として入居者と賃貸借契約を締結します。

STEP
6

入居中対応

入居者様からのクレームの対応や、家賃管理などの業務を代行致します。

STEP
7

退去対応

退去受付・立会い・敷金精算などの業務を代行致します。

STEP
8

原状回復
入居者再募集

すみやかに原状の回復を実施し、入居者募集を開始致します。

賃貸管理に関するご相談は、お電話又はメールで承ります。

お問合せに際しては、物件所在場所、オーナー様の居住場所をお伝えください


管理業務プラン

0%プラン(F) 2%プラン 8%プラン
取引形態 専任 代理 貸主(サブリース)
基本管理料 0% 2% 8%
滞納保証 なし あり あり
敷金 オーナー様 お預かり 弊社 お預かり 弊社 お預かり
礼金 オーナー様 取得 オーナー様 取得 弊社取得
業務委託料 1ヶ月 1ヶ月 なし
更新料 折半 折半 弊社取得
免責期間 なし なし 60日から
家賃送金日 当月分を当月27日 当月分を当月10日 当月分を当月10日
集金業務 オーナー様 集金 弊社集金 弊社集金
入居者更新業務 弊社へ一任 弊社へ一任 弊社へ一任
退去時精算 あり あり あり
設備故障取次 あり あり あり
クレーム対応 なし あり あり
滞納督促 なし あり あり
24時間対応 なし あり あり

※基本プランになりますが、現在の管理の状況や、入居者様のご状況によりオーナー様とご相談をさせて頂き決定をさせて頂ければと思います。

賃貸管理に関するご相談は、お電話又はメールで承ります。

お問合せに際しては、物件所在場所、オーナー様の居住場所をお伝えください

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